杭城存量商品房突破11万套 新开楼盘主导年末楼市

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 12:29

临近年末,开发商纷纷加推冲量。不过,年末行情的不温不火,却让杭城存量房持续走高。据杭州市透明售房网统计数据,截至昨日18时30分,杭州市区(含萧山、余杭)存量商品房已突破11万套大关,达110503套。

库存的持续走高,让首开新盘成了年末楼市最大的亮点。继上上周5大楼盘首开后,上周,杭城又有3个纯新楼盘亮相,分别是大桥西的方正·御星、下沙的TIME国际和萧山的坤大·玉龙湾。

方正·御星首推2号楼共126套房源,户型面积为90平方米和105平方米,折后起价14880元/平方米,均价17500元/平方米,低于周边在售价格。据悉,共有400余位购房者到场选房,以三四十岁的首次置业者为主,所推房源当天基本售罄。

位于金沙湖畔的TIME国际,首推200套精装酒店式公寓,主力户型40-89平方米,折后均价12000-14000元/平方米。据项目相关负责人介绍,到场购房者中,本地客户与外地客户差不多各占一半。

萧山的坤大·玉龙湾,是上周新开楼盘中价格最低的。项目首推小高层1、3号楼共102套房源,户型面积为75-116平方米,折后均价仅7300元/平方米。

此外,中国铁建旗下的两个楼盘也加推了部分房源。其中,中国铁建·国际城于12月10日加推132套房源,户型面积88-138平方米,折后单价16300元/平方米起,当天去化7成;中国铁建·国际花园推出了1号楼部分房源,面积均为89平方米,折后总价132万-145万元/套,快房网提供存2万抵4万独家购房优惠。

据统计,农历新春之前,包括世茂·东壹号、宝嘉誉峰、金地·格林格林、绿地·旭辉城、莱蒙·水榭春天、世茂·之西湖和万科大家·钱塘府等在内的多个新盘,均计划首推房源。

记者张康康

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